投资并购转型泛家居行业进入巩固期

　　行业领导者已经纷纷行动起来。根据该行业的消费结构调整升级+工业2017年上市，兼并收购以及其他跨境资本流动不断，甚至家庭婚姻河南欧凯，富森美然后设置好百年店科华。去年，该行业共有14家上市公司排队。

　　泛家居行业在洗牌过程中，也走上的道路资本依存度较高。

　　前几天，居然之家1.7十亿人民币收购了沉阳市浑南亿丰家居项目。据介绍，本次收购完成，这将居然之家家居卖场为自持物业，家具，建材为中心，具有许多复杂的格式，发展儿童游乐场，餐馆，逐步从简单的家庭一起建材卖场，家庭为主题的购物中心转型。

　　春节前，居然之家以获得阿里领投13十亿人民币，相同时间红星行业巨头开启的双向改造。在A股IPO融资62，今年再次红星美凯龙继2015年6月登陆香港股市在一月份。5亿元。提交将超过其申请材料A股，公司所属行业为商业服务，而不是在家里或在房地产行业，买地这个品牌+商务模式的输出的发展可以从最近可以看出端倪红星美凯龙年。

　　一位业内人士指出，随着资金投入的传统模式，带来资金链的瓶颈，泛家居行业的野蛮生长时代，或将结束。今年年初，商务部流通发展司，中国建筑材料流通协会发布的2017年12月全国建材家居BHI景气指数显示，全国规模以上建材家居卖场销售额在779月。3亿元，6下降。55％，20向下。39％。

　　并购整合加剧

　　全国家居建材市场是直接受房地产市场的调控，整体表现不尽如人意，2017年，这一年BHI仍然是传统的春节在2月，月最高点的最低点，比2016年，在整体低每年的流行趋势。这些机构认为，在2017年全国比赛中，家居建材流通行业，行业将进入一个大调整的关键时期的大整合。

　　行业领导者已经纷纷行动起来。根据该行业的消费结构调整升级+工业2017年上市，兼并收购以及其他跨境资本流动不断，甚至家庭婚姻河南欧凯，富森美然后设置好百年店科华。去年，该行业共有14家上市公司排队。

　　这种趋势更加明显进入2018.3月3日，四季百安居北京金铺，铺来广营和上海龙阳店，普陀店，沪太店5个B＆托梅新的零售网点在同一个家庭的智慧打开，改变了原有的仓储式购物模式，推动体验式的购物，脸部识别，AR，VR等黑色科学与技术齐上阵，在家里智慧意味着新的零售网点建立家庭覆盖的全行业首家端同步。从2014年开始，B＆Q被收购的物美集团70％的股份，他开始寻求在新的零售扩张转型变化。

　　居然之家，红星美凯龙，古家，B＆Q的扩张背后，租金收入的行业现状野蛮生长依赖于受到攻击了过去传统的家居卖场模式。2017年，家居卖场宣布案件的封闭继续发生。截至2017年11月20日，新三家板上市公司公布好百年，珠海市好百年家居店歇业。有些项目具有流动性，寻找接盘。

　　公开资料显示，实际上在收购沉阳项目的家庭，数以百万计的企业集团（以下简称亿）占90％的股份。数以亿计的公司是一家成立超过20年的泛家居企业，业务范围涵盖汽车配件城，家庭购物，商场。

　　从2016年开始，有数亿家居卖场项目已经通过资金链的困扰，良渚中心三期---几百万几百万SOHO出现逾期送达的，无法在约定的时间内交付。发表声明信业主是亿万双，谈论迟延交付的真正原因。亿丰置业者说，因为它主要开发商业地产，商业地产和营运资金的要求比较高，困难企业运营的后半部分对公司的整体运行产生较大的影响。同样是在2017年，无锡市惠山区亿丰锦瑟同样不能在合同提交给指定的日期，并有停工的迹象，当项目公司负责媒体销售损失1个项目。5亿元，导致资金链断裂。天眼通过搜索查询可见，项目公司无锡旺福投资有限公司。有限公司。100％控股，而丰富和繁荣的投资全部由上海融创资。

　　如今，数以亿计的沉阳市浑南项目转移到居然之家。其实陆肖磊，家浑南总经理存储采访时表示，近20万平方米的项目打造成东北地区的核心旗舰店，以达到居然之家的东北地区的全面加速发展。

　　同样的情况还出现在五洲国际机构。2015年，五洲国际在哈尔滨，并获得了高调宣布建立3.7000000平方米东北亚动漫文化旅游城市。该项目于2016年8月26日被卖给一个叫房地产明智哈尔滨成功的公司，然后悄然更名为智者梧州市。据五洲国际2016年财报显示，只出售这些项目已经超过了五洲国际去年盈利，达到了1.7。8十亿元左右。

　　泛家居行业结束野蛮生长？

　　业内人士表示，泛家居行业的整合，将有两个结果：第一，延长产业链。从单一的家居卖场租赁泛家居企业，发展综合经营体，全屋定制方向。

　　其次，行业出现马修。截至2017年居然之家市场销售的60.8十亿人民币，同比增长30。4％； 新开店63，223店的累计总数。居然之家总裁汪林朋曾表示，居然之家在2018年开店100多家，累计开店数量超过300个市场与销售不得超过75十亿人民币； 零售红星美凯龙家居的数量有214个，其中包括69家自有店，145管委商场，位于28个省。

　　马修是引发了潮流，引领企业战略下沉，造成三，四线城市的家居卖场，市场饱和。统计显示，已经出现了，所以红星美凯龙，大型家居卖场在三条，四线城市布局，与许多当地的家居卖场，几十万平方米总面积粗略估算。公开资料显示，目前红星美凯龙，居然之家专卖店200余处，它的发展计划是在未来达到1000年份甚至更多。据中国有2862个县计算每两个县可以多一个摊到。

　　与此同时，在销售家居卖场的衰落。的2014年度销售约12062家专卖店。1十亿人民币，同比下降3年。的36％； 2015年全年销售10849.1十亿人民币，同比下降9.98％。而在2017年，全国规模以上建材家居卖场销售额为9173.7亿元，同比下降22.6%。

　　一边是家居卖场无限扩张，而市场销售下降逐年。过渡压力是不言自明。

　　B＆Q是相似的，居然之家斥资3000万元打造的高端儿童乐园---啵乐乐儿童主题公园。居然之家总裁汪林朋认为，这是由居然之家以国内最大的大消费转型的重要一步，该模型将被复制到新收购沉阳市浑南项目。

　　红星美凯龙更彻底的改造在大型商场，品牌输出方向，拓宽融资渠道。去年9月12日，红星美凯龙和知名商业地产和高投资基金联合宣布，国内家居行业分类房地产投资信托计划---长安之星 - 红星家购物中心和高资产支持特别节目成功发行，类REITs的不依赖于主体信用兜底，其股本证券，以市场为导向的方法，通过专业的私募股权投资基金认购的水平，在类型房地产投资信托基金的利益的一个里程碑，也是一个重要的预览股权房地产投资信托基金募集。由此可见，专业的房地产基金经理和专业投资者的成熟度； 从另一方面也说明了机构投资者的高度认可作为自身业务的稳健家庭购物产业类别可以带来持续的收益和财产价值。