新华网北京5月15日电（陈俊松）楼市的风吹草动都触动人们的神经。苏州近日宣布“升级版”的调控政策，对苏州工业园等热点区域实施3-5年的限售，同时对土地出让报价的规则进行调整。这不仅仅是个案。进入4月以来，中央和各部门多次强调楼市调控的方向没有改变，各地楼市调控的频率明显增加。业内人士普遍认为，楼市趋稳的态势

话题1主动为之，还是住建部约谈压力下的被动举措？扬子晚报记者了解到，住建部在4月19日对国内6个城市（未点名）进行楼市预警提示后，今年5月18日又对近3个月以来新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的4个城市再次预警提

机构数据显示，楼市小阳春过后，全国楼市5月份出现了明显的分化，除个别新兴城市外，多数地区房价上涨动力不足，楼市热度减弱，小阳春终结。与此同时，最近2个月，多地政策再度收紧，海南、广州、苏州、合肥等地继续针对房

刚刚还是“小阳春”，转眼间又降温……楼市的不确定性让人摸不着头脑。近两个月各种楼市调控措施密集出台，更是牵动着人们的敏感神经。眼瞅着，2019年已快过半，今年的楼市“热”还是“冷”，下半年将走向何方？让我们帮你理理——毛思倩摄新华社发5月，在全国土地市场交易中，一二线城市的土地交易情况与三四线城市形成了较为明显的分化特征。一二线城市的土地市场逐渐热了起来，与此同时，三四线城

中央首次明确不将房地产作为短期刺激经济手段，地产股市值蒸发545亿房地产调控释放维稳信号中小房企面临优胜劣汰7月31日地产股集体下跌。截至收盘，当日135只房地产业股票平均跌幅达1.51%，一天总蒸发市值达545亿元。其

（来源：证券时报）经历大约半年的连续下调后，近期一些地方的房贷利率频频传出回弹的消息，南京、苏州、杭州等多座城市的房贷利率均有所上浮。其中，已经连续出手升级楼市调控的苏州，房贷利率在6、7月连续上浮。杭州的房贷额度和利率则是双

（来源：米宅）天凉好个秋，如今的二手房市场，跟这个季节，显得格外应景。曾经，二手房东坐地起价、毁约不卖的场景犹在眼前。如今，二手房门可罗雀，议价空间不断被拉大。广州、南京、武汉、合肥等全国热点城市二手房市场全部在转凉，各地关于二手房降价的消息屡见不鲜。比如说最近的广州。看下面这张图片，是广州20个二手房标杆小区放盘价的变化情况。注：图片来源于网络，仅供参考我们发现，这20个二手房标杆小区2019

在少数城市的房地产“小阳春”还未真正“焐热”之时，多地调控收紧的政策“冷水”就已泼下；在二线城市带动的一轮地价上涨尚未蔓延至商品房市场之时，严格的监管就已陆续发布，近期中国楼市调控虽然未曾“放大招”，但却反应灵敏，在风起于青萍之末时，调控就见机而动，力度相应增减，“稳楼市”的倾向不言而喻。8月10日，福州正在建设中的房地产楼

一个不容争辩的事实是，2017年绝对是历年以来房地产市场最具有浓墨重彩的一年，无论是楼市调控出台的力度还是数量，绝对都是历史性的。据不完全统计，2017年以来，全国各地出台楼市相关政策已经接近180次，力度和广度都远远超过此前任何一年。这些政策中，囊括了限购、限贷、限价、限售、限商等多项措施，其中限售为首次大规模实施。目前已经有40多个城市实施了限售措施。那么，作为与房产紧密