湾区新机遇悄然而至。
3000万科创金领置业大军即将杀入。
谁是他们心中的满分品质标杆？
湾区进入2.0时代
科创+人才成当红王牌
今年的楼市最强风口——大湾区，再迎“强心针”。
最新公布的湾区建设三年行动计划，用100项任务将此前的规划蓝图落地。
进入实干为主的湾区2.0时代，新战略主线也已明晰：科技创新与高层次人才培养和引进。
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这两个高频关键词串成的广深港澳科技创新走廊，顺理成章成为湾区创新和人才要素流动的核心纽带。
另一条重要经济带—广深港高铁轴带，也被重点提及助推科技走廊建设。
高铁站周边及沿线也将打造科创平台，其中庆盛枢纽就是湾区三大科创高地之一。
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加上微软广州云、科大讯飞等企业已进驻，又有高效的高铁串联，庆盛在湾区的科创大脑地位已现雏形。
有机构预估，沿线将有近3000万科创金领在此汇聚，庞大的高端市场机会已涌现不是吗？
创富带上核心居住区
性价比之王升级改善标杆
在高端客群与便捷交通兼具的背景下，两大“创富带”上的核心居住区呼之欲出。
是的，就是我们熟知的亚运城。
从地图上看，亚运城原本就在科技走廊广州段辐射范围内，通过庆盛枢纽和南沙大桥等，又上下通达科技走廊东段。
需要指出的是，亚运城作为科创金领栖居的品质住宅也是有底气的。
在过往印象中，其是广州连续3年的销冠，是有着3地铁、19所学校等成熟配套的高性价比之王。
但现在，我们要适应其全新的改善标杆标签了。
因为，面对两条创富带引领的置业新趋势，加之自身凭借销冠素养对日渐上升的改善需求的深入洞察，其已对产品全新升级。
亚运城实景图
目前亚运城结合开发中的东区所拥有的江景资源，正式推出有最美江景的大户型领航系产品。
有地铁、学校等成熟配套，又有提升舒适度与价值前景的稀缺江景加码，亚运城已蝶变为改善市场的强劲搅局者。
瞰周边7大标志景观
近游艇码头等圈层配套
那么，领航系圈粉壕客的指数究竟有多高？
楼市君在近日举行的亚运城天峯T3新品发布会及江山海景游艇采风活动上，亲身领教了其魅力。
发布会现场
领航系共有4栋，户型为136㎡、146㎡和167㎡三种面积的大4房，周边有优质生态景观和高端圈层资源环绕。
楼市君当天与游艇采风队伍，从距领航系约1KM的莲花山国际游艇码头出发，沿珠江莲花水道，一路航行见证了其美如画的强大周边。
莲花山国际游艇码头
首先看到的是广州唯一的生态岛——海鸥岛，依稀可见岛上游人在环岛绿道上骑行。
顺流而下，就是总投资近3亿的恒大足球俱乐部基地，其就在领航系东侧，目前整个基地已进入内部装修阶段。
红框中为已封顶的恒大足球俱乐部训练馆
再往下，4A级莲花山风景区、莲花山港、海鸥岛渔人码头公园、南沙大桥、庆盛枢纽等标志景观应接不暇。
南沙大桥
这也就意味着，领航系业主的日常可坐游艇垂钓，在海鸥岛环岛骑行...
或者经莲花山港，航行1个多小时到香港买买买，也可走陆路经南沙大桥到深圳，畅行湾区城市。
升级5大生活场景
超大阳台+100项人性细节
外部软实力资源得天独厚，内部产品品质亦是相当硬核。
作为亚运城开发9年以来的掌上明珠，领航系占据了最优位置和资源，满足了改善买家对品质栖居的所有想象。
以下，我们一一来看其为顶尖人群升级还原的5大生活场景：
1、全小区最优位置 拥3山4水生态景观
仁者乐山，智者乐水。不可再生的山水资源向来是高端买家的心头好。
地处小区最优位置的领航系新品，正好凭借湾区少有的3山4水景观满足买家对离尘不离城的向往。
具体来看，此次新品东眺莲花湾中心湖，远瞰珠江莲花山水道。
南向望天峯11万方园林景观，以及裕丰河与海鸥岛。
亚运城天峯组团望江景
北向单位可看沥江湾、望小浮莲山、大浮莲山，远眺莲花山，壮美山河景观尽收眼底。
2、三梯三户 五进归家礼仪提升身份认同感
高端买家注重的私密性亦做了贴心升级。
其所有楼栋采取T字型布局设计，避免户与户之间的视野影响，保证各户隐私。
亚运城天峯户型图
为了提升业主身份认同感，其在归家仪式上也下足了功夫。
一进入口门楼、二进中轴...五进式归家流线，让业主回家路上有别样风景。
尤其是三梯三户设计，相比此前T6梯户比减半，将居者归家隐私保护到最后一厘米。
3、层高升级到3米 阔景阳台长达7.7米
室内空间开阔大气。
除了层高“拔高”至3米，还户户设计了入户花园、南北双阳台，实现南北对流。
167㎡四房户型图
167㎡大四房，设计了长达7.7米的超大阳台，业主可随时捧一杯茶观窗外最美江景。
167㎡户型样板间阳台示意图
主卧面积达26㎡，配备步入式衣帽间，且带飘窗，将室内空间与景观进一步延展到室外。
167㎡户型样板间卧室示意图
4、装修标准升级 近100项人性细节
容易忽视的小细节也在升级。
为了将居住舒适度最大化，领航系在近100项细节上进行了匠心雕琢。
如天然石材踢脚线，硬度大耐磨同时，典雅色调亦彰显主人的品味追求。
样板间示意图
嵌入式玄关柜，以及每个功能空间都带嵌入式柜子，超大的收纳空间可尽情满足居者收藏爱好需求。
样板间示意图
U型厨房转身可操控所有空间，三合一洗碗机一次可清洗2~6人份餐具，让宴请宾朋没有后顾之忧。
样板间示意图
此外，暖风浴霸、智能一键开关、美国3M净水器等人性化设计，照顾到生活每个小细节。
5、全龄化社区配套 助邻里圈层交流
平时与家人亲近、邻里圈层交流，也有宽广舞台。
其特地将公共架空层泛会所设计，配备共享健身房、四点半学堂等，方便邻里沟通。
日常健身家楼下就有专业跑道，为健康护航。
1250㎡度假式森林泳池，分浅水区、游泳区、儿童戏水区等，是亲子教育的欢乐水上乐园。
亚运城天峯组团园林
长辈们可在光照相对少的邻里花园和综合活动场地，与邻里共话家常。
在这里，不同年龄段人群都能被妥帖照顾。
加上周围环绕的10所学校、2万方商业街、三甲广医二院等，这里就是湾区高品质生活的居住范本。
你还不来一睹新改善标杆芳容？
项目地址：4号线海傍站A出口旁（番禺康体路亚运城销售中心）
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