14个全新盘点亮“金九”!近3000套新货来袭!

原标题：14个全新盘点亮“金九”！近3000套新货来袭！

“金九银十”即将到来！

这个楼市传统的推货旺季，广州的楼市能否给我们带来惊喜？

据阳光家缘数据显示，截止8月28日，广州全市11区住宅可售货量为63094套，根据近6个月销售速度计算，广州市住宅去化周期约为8.5个月。那么，接下来的“金九”能为广州补充多少新货？

据中地行不完全统计，广州全市共有27个项目有动作，合计近3000套货量。其中，有14个全新盘，将为市场带来不少关注点。

白云发力

白云新城板块3个全新盘亮相

这一次“金九”，中心六区比较给力！

白云、天河、海珠、荔湾、黄埔共有13个项目有动作，全新盘达6个之多。而一向缺少新货的白云新城板块，9月有华润置地·润府、伟腾云星、朗云花园3个全新盘集中亮相，看点十足。

其中，华润置地·润府是华润置地在广州市中心打造的第二个项目，整个楼盘总共2栋，容积率只有2.8，是白云区难得的低密度产楼盘。

值得一提的是，楼盘为纯南向朝向+纯复式户型组合。全都是南向复式户型，面积段为105/133㎡3+1至4+1房，这在广州来说，难得一见。

华润置地·润府效果图

朗云花园位于夏茅客车站对面，项目定位广州云山复墅1号作品，打造拥有别墅产品的高端社区，以及纯四房户型的复式、平层的改善产品，预计9月开放销售中心。

此外，海珠区的华发江南府也值得关注，它是老城区难得的新盘，楼盘位于海珠区宝岗大道南北广场对面，地段十分成熟，生活配套齐全而且名校云集。

整个项目只有一栋商品住宅可售，只有78户，会不会很快就被秒完呢？

黄埔的科学城也有一个新项目预计于9月开放展厅，它就是品秀·星樾，项目体量巨大，总占地约31万㎡，分4期开发，共62栋。产品除了超高层、复式、高层、情景洋房外，还有独栋商业、商铺。

品秀·星樾效果图

品秀星樾位于地铁香雪站上盖，紧邻地铁6号线、21号线、7号线二期（预计2022年开通），以及有轨电车，交通十分便利。楼盘的地段也是萝岗老街的成熟地段，生活、教育、购物配套齐全。

作为“品秀第二城”，品秀星樾采用“轨交+物业”模式，将为住户带来集地铁、商业、教育、医疗等多种资源于一体的“TOD社区”。

品秀·星樾效果图

除了这几个全新盘外，荔湾、天河也有大盘推新货，值得关注。

花都供应爆发

多达5个全新盘

外围区域向来是广州楼市的供货大户，不过“东大仓”增城这次略显乏力，取而代之的是花都发威了！

花都共有5个全新盘亮相，其中三个位于新崛起的花都湖板块，威力十足。

花都汽车城板块的新力琥珀园预计9月开盘，该盘临近广州北站，同时距离地铁9号线花都汽车城站，1公里不到，出行便捷。

此外，楼盘旁即为天马河岸绿道景观及天马河公园，拥有一线天马河景观，整体环境宜居、舒适。同时，该楼盘还有别墅产品推出。

新力琥珀园效果图

新塘东的万科金色里程预计9月初开放销售中心，将推出75-85㎡三房，户型十分刚需，预计总价较低，适合东部刚需买家上车。

不过，目前该地块周边生活配套基本为“零”，附近多为厂房，日后生活配套或许只能依靠项目本身的商业。

番禺区的标杆楼盘星河湾半岛，将推出四期一栋28层高的住宅，四房单位建面约286m2，带装修，户型南北对流，可俯瞰一线江景，实力换房族可关注。

此外，南沙的货量也挺多，预计有5个楼盘有新动作。

可以看到，即将开场的“金九”，虽总体推货量以往年要少，但全新楼盘不少，亮点十足哦！让我们一起期待吧！

（以上部分资料来源：中地行）返回搜狐，查看更多

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