今早刷朋友圈，才发现，原来昨天是中元节，其实在深圳市区内很少看到在街头烧纸，祭奠亡灵的人。记得小时候在老家，每年这个时候，妈妈到了晚上，就会带上白天准备好的蜡烛、金银纸衣和一些祭品，来到家楼下的十字路口，祭奠去了另一个世界的故人。
今天就借着昨天刚过完的中元节，给大家扒一扒：深圳灵异凶宅~
这些凶宅有些是民间传说，有些是新闻报道过的。所谓“凶宅”，旧时指的是不吉利或闹鬼的房舍，现在也常常用来指发生意外凶杀等时间的房子。而关于深圳，坊间有传言四大“凶宅”，这些“凶宅”均充满了故事，接下来小编就给你好好揭开它们的真面目，并且告诉你买房该怎么避开“凶宅”！
1中银大厦
在红荔路上的几栋红色的尖塔状建筑就是中银大厦，外墙和玻璃都是暗红色的。最常见的传闻是这里是过去深圳的刑场，文革时期有很多人冤死在这里，所以要把建筑建成红烛的形状，意在红色镇鬼。附近楼盘的会所特意建了一个类似虎口形状的大门对着它，据说为了不让对面的邪气过来才这么建的。曾经在中银上班的，都不同程度地经历过鬼压身；电梯经常是莫名其妙的忽开忽闭，根本就没人按那一层；很多公司都害怕来这里设点，镇的住的可以发大财，镇不住的要败家。再加上广东这边的人笃信风水，导致这个楼空置率很高。
（知乎截图）
另外对比周边的房价来说，中银花园的房价低了周边楼盘近一倍。这让这些传言越传越真实。
（图源：贝壳找网）
其实该小区的房子最大的问题是出在了设计上！
接近楼顶的复式住宅使用的是红色落地窗，玻璃透光性很差，东北朝向，导致采光也不好所以给整个房子营造出了“血色”氛围。
（户型图）
而较低楼层的透明玻璃的房子虽然没有那么诡异，但是整体采光还是不行，而且户型也不方正，实际使用面积较低。
正是因为这些设计的问题，影响了它的房价。
那为什么开发商要将房子设计成紫红色呢？脑子瓦特了么？据说当年开发商本来用的是白色外立面，后来请了香港设计师，希望将其打造成深圳的一个地标建筑，又追加4000万给改成了紫红色，让设计风格与众不同。
有关电梯灵异事件。有网友解释了，中银大厦所用的三菱电梯其主机和轿箱都是进口的，一共28层，电梯分别在11F（低层电梯）和21F（高层电梯）进行节能设置，就是说在电梯没有运行时，系统会自动在11F和21F停下来。
其实这个地方优点很多，最重要的就是地处深圳CBD核心地带，但价格却不高！另外风景好，附近有莲花山公园、笔架山公园、中心公园等，周边商业配套也很完善，有华润万家等大型超市。交通出行便利，靠近少年宫和莲花村两个地铁站。天健小学和黄埔中学都在该小区学区范围内。就是因为颜色和相关传闻，导致很多人谈到这个小区都望而却步，房价也一直涨不起。
2
龙珠花园
位于布吉的龙珠花园是个97年比较大的老小区，靠近布吉地铁站，早期连续多年发生他杀和自杀以及火灾等事件，由于发生频率较多，因此被很多人认为是“凶宅”。
龙珠花园所处的地区是一处规模不小的居民聚集区，整个小区建成于1997年，至今已经整整20年，这个小区曾经是当地第一个电梯小区，同时也是早期著名的深圳“二奶村”之一，不可不说也曾为繁华之地。
传闻该小区2004年，发生了入室凶杀案，造成两死两伤。
2012年10月，该小区某高层30楼楼顶高度腐烂的实体，被发现时已呈白骨化，身份和性别难以辨别，怀疑已经被弃置于楼顶多日。
（新闻图片）
12年10月份，一名清洁工在搞清洁的时候发现小区B区6栋顶楼发现一具腐尸，知情人透露称，尸体高度腐败已白骨化，性别难辨，但死者身上有锐器伤并被捆绑，怀疑已经被弃置于楼顶多日，警方亦证实说，初步怀疑系他杀。当时南方都市报进行了报道，从图片来看，楼顶地板还留有人形印迹。
2014年4月，一名青年女子从小区某栋跳下，当场身亡。
2017年3月，该小区又发生跳楼事件。
其实龙珠花园是相对大型的小区，并且已经有了20年楼龄，并且该小区作为布吉早期少有的电梯房，很受香港有钱人欢迎，到了后期因为整体房价低，不少人将这个房子出租，出租多了就导致小区人鱼混杂，所以有一些意外事件无可厚非。
（图源：贝壳找网）
可能在很多人眼里龙珠花园是“凶宅”，但是丝毫不影响里面的住户，该干啥继续干啥，小区目前二手房均价为3.6万/平左右，周边二手房也在3-4万/平米之间，相差也不是很大，加上该小区居住氛围成熟，周边有很多商场，又靠近地铁站布吉站，和深圳东站，周边交通和商业配套都偏成熟。
所以，整体来看该小区还挺适合上车刚需族的。而关于“凶宅”的 传闻，信则有不信则无。
3
信托花园
震惊粤港的凤凰卫视前董事局副兼经营总监周一男灭门惨案，深圳警方在案件被接发后不到36个小时闪电破案，拘捕周一男的湖北女邻居及三名湖北男子，这宗极度凶残的五尸命案，杀机竟然源于周一男的妻子热情款待“牌友”，不慎暴露丰厚身价，结果引狼入室，一家三口、保姆和公司会计全遭谋财害命。
该小区是石厦北最大的社区，楼间距宽，房子户型也较为方正，南北通透，适合住家。另外小区里面泳池、篮球场、小孩游乐园应有尽有，同时交通便利，距离地铁3/7号线都较近，小区旁还有一个小公园。所以该小区虽然发生过惨案，但整体房价和周边无异。
死亡虽然时刻发生，也是人无法避免的最终终点，但正因为无法避免又无从探知死亡这一现象的全部真相，所以才会有心理压力。
如果你热衷民间传奇或都市志怪，那对于凶宅一定不陌生，这里是许多恐怖故事的“温床”。
主人公一旦住在凶宅，故事也就开始了：最开始是头疼脑热、饮食欠安；要么失眠要么被噩梦吓醒；再来隐约可以听到哭声、闻到腐烂味道；严重的时候能看到幻影；还总觉得屋内阴风阵阵。
听起来挺邪乎的？其实，凶宅带来的也许是一种“心理瑕疵”：
▲日剧《卖房子的女人》中，女主角卖出了一套“凶宅”
房屋总价高，谁也不想自己住进一个曾经死过人或者发生过一些不好的事情的房子里面。那么，买二手房的时候，如何才能避免买到凶宅呢？需要从以下方面着手：
1、查询新闻
网上搜索这个小区，看看有没有相关的新闻报道。像一些特大的刑事案件，有些媒体是会公开报道的。
2、价格低于市价需留意
买房前，要对该小区的二手房的价格有一个大致的了解，如果房子远低于市场价格，那么肯定有问题。
3、走访一下小区
如果房子是凶宅的话，小区内或多或少会引起过议论，容易打听出来。比较容易打听到的地方包括居委会、物业公司和隔壁左右的邻居。
4、询问中介公司关于房产的情况
买房前，询问中介公司房产的情况，是不是凶宅。他们有没有进行过核实，是否有提供声明。在日本法律规定房子若属于“事故物件”，一般不动产商及中介会在房源盘纸上备注明白事故原因等。
5、房产证辨别
如果房子房龄老，房产证下发日期比较晚的话，应当问清业主房子是继承的还是买的二手房。如果是继承的就要问下前业主去世的原因，曾经发生过什么事情，都要了解清楚。
6、派出所询问
如果是有凶杀或者是他杀之类的情况，当地派出所会有备案记录。虽然派出所会有这样的记录，但是派出所没有义务向所有人公开这些信息，需要业主一起去(有时即使业主本人到场也不给查)。
部分资料来源于深圳房客会、买房之前、深圳居住指南
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